区域要求:
大合肥地区(可做庐江)。
房产要求:
房龄25年以内，商品房、回迁房、优质地段的公寓、写字楼、商铺。
贷款额度:
住宅7成，商铺5成，写字楼5成。
利息:
月息3厘1，年化3.8%。
贷款年龄:
20-65周岁(贷龄不超过65周岁)。
贷款年限:
5年期(无还本续贷)，先息后本，中间不还本(还款无问题)。
营业执照:
营业执照满6个月抵押贷款找哪家银行好，真实经营可适度宽松。
征信要求:
征信查询无特殊要求，近2年内逾期不超12次且无大额连续2个月逾期(1万以上)，征信无连续3个月逾期。
所需资料:
以家庭为单位(夫妻双方)，7日内详版征信，身份证、户口本、结婚证(离婚证 离婚协议)、房产证(产调信息)，营业执照+公章+近一年经营流水或夫妻双方近1年流水。
优点:
利息超低不过本、可做公寓、写字楼、商铺、商铺需1-2层底层商铺、连体商铺或优质地段内铺，写字楼公寓要求优质地段。
办理流程：
1、准备好贷前材料去银行提交材料。
2、放款银行出批复额度（线下银行需要先下户再出批复额度，线上通过系统的银行一般先出额度再安排下户）。
3、还按揭尾款（批复额度出来了按揭房做一押需结清上家按揭尾款，全款房无此步 骤）。
4、按揭房上家银行解压（全款房无此步骤）。
5、放款银行办理抵押（合肥市区房子线上办理抵押，三县需去房产局办理当）。
6、按揭房整个流程10个工作日左右完成抵押贷款找哪家银行好，全款房5个工作日左右完成。
本文到此结束，希望对大家有所帮助！
