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买房户型朝向怎么看

买房户型朝向如何

买房的时候很多购房者都知道要选择坐北朝南的房子比较好,但对于户型朝向如何看却搞不清楚,实际买房的时候户型朝向如何看呢?

房屋的朝向是指房屋、建筑物或门窗坐落的方向,买房看户型朝向可以通过户型图上的方向指示图判断,如果户型图上没有,可以在实地看房的时候用手机上自带的指南针,将手机对准房屋采光面,确定户型朝向。

买房户型朝向如何

最好是买南北朝向的,此外具体的房屋朝向要根据房子的功能属性选择。

1、客厅:以南向为最佳方向,冬暖夏凉。客厅是一套住宅中使用率最高,使用人数最多的房间,要更加注重通风透气。如是朝东、朝西的客厅,低楼层的业主一定要对相邻建筑间距多加留意。

2、卧室:朝向为东,太阳主要集中在上午,大清早屋子里的采光就比较好,如果卧室朝东,喜欢睡懒觉的就要注意了;朝西,阳光主要集中在下午,尤其以夏季的阳光为强烈,因此存在西晒的问题,夏季使用空调,可能就要多花点电费钱了,但是冬季还是比较暖和。

3、卫生间:朝西是一个不错的选择,因为卫生间通常比较潮湿,而朝西,阳光比较强烈,卫生间就会比较干燥,缺点就是夏季以东南风为主,朝西的通风不是很好,因此很多人偏向于通风比较好的东向。在南方一些雨水比较多的地方,雨季刮东南风,朝东的门窗比较容易进水。

4、厨房:避免选择北向。由于厨房会产生大量的油烟,刮北风会油烟倒灌。

5、其他:由于各个地方的纬度、地形地势等不一样,各地方的比较适宜的朝向也不同。具体还受到房屋的周边环境的影响,比如,西边如果有遮挡物,西晒则会好很多。

不同朝向房子的优缺点

1、正南朝向:采光充足,通风好,但价格高。

2、东南朝向:采光充足,通风略显不足,易潮湿。

3、东朝向:上午采光条件好,通风较差。

4、西南朝向:下午采光条件好,通风较差。

5、西朝向:通风条件较好,西晒严重。

6、东北朝向:早晨有阳关照射,但冬季寒冷。

7、西北朝向:房价较低,但大部分时间无阳光照射。

8、北朝向:夏季凉爽,但采光差,冬季阴冷。

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