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买房可以零首付吗

买房可以零首付吗

对于很多购房者来说,买房不仅需要满足一定的条件,还需要有支付首付款的经济能力,但是市场中存在一些零首付买房情况,当然具体需要了解清楚买房可以零首付吗?

买房子是可以零首付的。但是零首付购房是会有潜在问题的,购房者需要在一定限期内付清首付款,开发商还会收取一定的手续费。大多数的零付款,开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。

零首付并不是购房者不消掏钱来付首付。实在是由开发商或房产中介垫付;大概是假造举高房价;从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付;购房还要从银行贷款的客户。

开发商私自接纳零首付;没有严酷依照国务院划定,首套住房贷款首付比例不得低于30%、二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求;违背了国度政策。同时由于贷款人没有现实交付首付款。

零首付和低首付购房的做法,严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款,也将给购房人带来前所未有的还款压力。不论还款时间拉得多长,终归是要还的,而且时间成本不低,还容易因此影响到个人的信用。

零首付买房需要什么条件

1、零首付买房需要办理购房贷款需要的资料及流程如下:买新房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)。

2、零首付买房需要办理购房贷款条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,零首付买房需要是以家庭为单位看的。

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