时光如流水，随着一波波90后踏入社会，其已经成为购房大军中的中流砥柱。小梦就是其中的一员，毕业两年，工作稳定，于是考虑买套房子做婚房，可是对于对楼市一窍不通的她来说，买房路真心崎岖坎坷。而她在买房过程中认识的小于则轻松很多，选房两个月，一个月定房，半年轻松买下了一套喜欢的房子。同样是买房，为什么两人的差距就这么大呢?技巧又在哪里呢?
一、怎么选楼盘
“当初想要买房，就直接一个楼盘一个楼盘的看，一会东区，一会南区，一天根本看不到两个楼盘。结果花了半年的时间也没有选定到底要在哪个地方买房，最后连做梦都在看房子。”小梦说到，“后来办理贷款时认识了小于，当我告诉她我选房花了一年时间时，她都不相信。”
“不错，那时我一直以为她是在逗我玩，看房前我先上网了解了下各个楼盘的情况，然后加了一些购房群，在群里了解了些新乡目前的发展趋势和楼盘的质量问题，之后根据自己和老公的工作单位，选择了一些楼盘。再跟着看房团，一次性就把我们选择的楼盘看完了。”小于说，“这些程序并不复杂，所要花费的时间也不多，因此在小梦说选房花一年时间时我的确很吃惊。”
购房经验一：现如今房地产项目很多，因此在买房前大家一定要做足准备功课，首先要在新乡大的房产网站了解一些楼盘性价比、最新优惠、政府购房补贴政策等，再根据自己的实际情况出发，选择适合自己的购房区域，期间可以跟着看房团分期将自己喜欢的楼盘看完，参考团友的看房经验，选定自己的初步意向楼盘。
二、怎么看房源
“看房时我们也花了不少时间，本来看到一个很多错的户型，参观了一下样板间也很满意，于是考虑买这套，可是有一次跟着同样买房的朋友看了一下毛坯房，发现房子的光照和通透性都非常差，于是忙碌了两个月的看房路又回到了原点。那叫一个辛酸啊!”小梦吐槽说。
“我们看房时首先看的就是毛坯房。”小于说，“在购房群里呆的时间长了，群友总会说一些关于买房的技巧，不少朋友都说样板间大多都是项目最好的户型，装修的费用可能都要比房子本来的价格贵，自然会光鲜亮丽。在群友的建议下，我们每次看房首先看的就是毛坯房，了解自己选择户型的真实空间感、光照和通透等。”
购房经验二：在看房阶段，不要只忙着看房子的户型模型和样板间，因为这些展示的只是房子的一部分信息，想要了解房子的具体情况买房首付一般是多少2017，必须要实地看房，而且看的是毛坯房。在毛坯房中，购房者可以真正的体会到房子的视觉空间，也可以对房子的质量进项研究，更能看一下房子的光照和通风效果。
三、怎么要优惠
“房子选好了，我们就和售楼部压价，置业顾问一直说给我们的优惠是最低了，不能再优惠了，但我们还是觉得房子有点贵，于是和他们僵持了很久。后来家人说，买了吧，其实价格也差不了多少，好不容易选到的房子万一别人提前下手了，还要重新选房，又麻烦又花时间，不值得，于是我就把这套房子买了。”说到最后，小梦有些无奈。
“我们最后选了两套房子，不同楼盘的，想的是万一其中一家价格比较死，我们就选另一家”小于说，“后来没想到两个楼盘都给了我们优惠，我们不知道怎么办，就找了房产网工作人员帮我们要了一年的物业费，一个楼盘不肯给，一个楼盘给了，我们就选了这个项目。与一起买房的朋友相比，我们的房子买的还是很划算的。”
购房经验三：选择房子最后一定要做两手准备，即使其中一套房子出现问题，也有别的选择。同时在向楼盘要优惠时，可以让房产网站工作人员帮忙，网站与多家楼盘长期合作，要优惠也会轻松很多，有时可能是几千、几百，即使没有优惠买房首付一般是多少2017，可能也会省去一年的物业费。如果你不擅长讲价，那么就让别人帮你跑腿吧!
结语
END
看来买房的确是个技术活，人们通常都说买房要快、狠、准的确不错，但也要做足了准备，有准备的快、狠、准能快速买房，一窍不通的快、狠、准那叫盲目。因此购房者在买房前一定要好好的准备准备，这样在买房时才不会被置业顾问牵着鼻子走，自己的买房路也会平坦许多。
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本文到此结束，希望对大家有所帮助！
