买楼房怎样选择楼层

买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

首先考虑价格，一般高楼层的住房顶层的下一层价格最高，比如如果总楼层是18层，则17层的单位是同一户型不同楼层中高售价的，楼层越往下价格就越低，所以在同样的价格下，尽量选较高楼层的房屋比较划算。

其次光线、空气湿度也很重要。我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层这样你的室内可以有充足的日照。如果你居住的城市相对潮湿的话，尽量不要买1到5层，因为这几层相对来说比较潮湿，6至8层佳。

还有就是视野，楼层越高视野越好，不要选择五层以下，尤其是不要选择一楼。很多人买房首选低楼层如一到三层，觉得发生意外逃生比较容易，电梯坏掉的时候，也可以轻松爬楼。但低层太接近地面，空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染非常严重，如果是临街，噪音也会非常大，太影响休息。

再有就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因了。说到采光顶层无疑是整栋楼中最好的，顶楼高而且价格还可以便宜。如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，如果没有阁楼的话顶层千万不能要，顶层不仅夏暖冬凉，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气，虽然当时省了不少钱，之后的麻烦会不断的。

最后就是设备层不要选。设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。在设备层或其下一层，因为设备的噪音、机械振动等都会给住户环境带来负面影响。

以上是关于买楼房怎样选择楼层的介绍，注意买楼时尽量不要买一楼和顶楼，一楼容易潮湿而且燥音极大，而顶楼太容易发生漏水了。买楼要结合自己的经济实力，尽量选择采光视野好的楼层，一般来说中间楼层都是非常不错的。而事实上无论选择哪层，住得舒心才是最好的楼层。