商业贷款买房是不是年限越长越划算

如今，大多数的购房者买房申请的都是商业贷款，那么这个时候大家就要面临选择房贷还款的年限，是越长越划算吗？

商业贷款买房是年限越长越划算。主要是因为年限长会把还款时间拉长，而且家里流动资金也多，不至于一下子把钱都拿出去买房，使得家庭的抗风险水平下降。比如遇到家人突发重病的情况，急需用钱，而这时候的你手里只有房子，根本无法及时变现，这时候你会发现，现金流就是最好的资产，可以帮助你抵御风险。

为什么贷款买房?

1、之所以贷款买房是因为眼下没那么多钱全款买房，还有一点贷款买房本身就是为了减轻生活压力和负担啊!贷款年限越短，每月还款越多，生活压力越大!反之贷款年限越长，每月还款越少，生活品质更高。几十年的生活品质和分为几十年还给银行的利息相比，这个还是需要个人选择的。

2、银行支持提前还款。一般银行都是支持提前还款的，如果日后真有钱了可以申请一次性提前还款，贷款满一年提前还款是不收取违约金的，而且剩余的贷款也不收取利息，这样可以节省一大笔钱。但是提前还款还是要计算好利弊，提前还款和全款基本没有区别了。如果真有闲钱又有好的投资项目，不如拿来做投资，能赚取利息的多少倍还不一定呢。

3、通货膨胀时代钱越来越不值钱。中国目前处于通货膨胀时期,人民币贬值的速度将远远大于您所支付的利息。即使没有通货膨胀的存在，物价仍然是不断上涨的，也就是钱只能是越不值钱。有人算过，30年后的1万元只相当于现在的573元，30年后的贷银行的钱就相当于天上掉下来的馅饼，所以何不用未来的钱消费现在提高生活品质呢?要不土豪为什么还贷款买房呢?