现在卖房子是明智选择还是愚蠢行为，需要根据房产所在城市和个人情况来确定。
问题一：为什么现在卖房子可能是明智选择？
答案一：根据房地产行业持续低迷的原因，现在卖房子可能是明智选择的原因如下：
- 就业形势严峻，购房能力下降：疫情导致很多企业倒闭，大规模的下岗潮使人们的收入减少，生活压力增加，购房需求减少。
- 房企资金链断裂，烂尾房增多：人们对开发商的信任度下降，不愿意在房产上投资，导致房地产市场成交量低迷。
- 房价下跌：由于市场供大于求，多地房价开始出现不同程度的下降，卖房可能会避免进一步贬值的风险。
问题二：为什么现在卖房子可能是愚蠢行为？
答案二：现在卖房子可能是愚蠢行为的原因如下：
- 房产增值潜力：虽然目前房价下跌，但是国家可能会采取更多措施刺激楼市发展，未来房价可能会回升，卖房可能会错失增值机会。
- 政府救市措施：国家发布了一系列利好政策来刺激楼市，可能会有更多的政策出台，卖房可能会错过政策带来的好时机。
- 多套房产的人：对于手中有多套房产的人来说，卖房可能会面临巨大亏损，因为房价下跌可能导致卖房时的价格低于购买时的成本。
综上所述，现在卖房子究竟是明智选择还是愚蠢行为，需要根据房产所在城市和个人情况来确定。如果房产所在城市的房价持续下跌，个人有紧急资金需求或者担心进一步贬值风险，那么卖房可能是明智选择。但如果房产所在城市有较大的增值潜力，个人没有紧急资金需求，并且相信政府会采取更多措施刺激楼市，那么卖房可能是愚蠢行为。最终的决策应该基于全面的分析和个人的实际情况。
