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内地交易房产触及多种税收,细节复杂

在香港买房到底要缴纳多少税收,与国内一线城市相比税负是不是沉重?借着香港这次针对购房税收的调整我们好好聊聊。国内交易住宅触及的税收很多,买家这边需要缴纳契税、印花税(暂免征收),卖家那头需要缴纳增值税

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在香港买房到底要缴纳多少税收,与国内一线城市相比税负是不是沉重?借着香港这次针对购房税收的调整我们好好聊聊。

调控后哪些城市房价有望先降 房地产盛宴的受益者 房价构成分析

国内交易住宅触及的税收很多,买家这边需要缴纳契税、印花税(暂免征收),卖家那头需要缴纳增值税、城建税、教育附加、个人所得税、印花税(暂免征收),并且根据首套还是二套、房产总价、交易间隔年限、所处地理位置不同还有许多细节政策。

比如,首套房90平方米之内的契税税率为1%、超过90平方米为1.5%,二套房90平方米之内为1%、超过90平方米为2%,第三套房及以后的契税税率为3%,北上广深则从第二套房开始就履行3%的契税税率。

你看,光是一个契税就有如此多的细节政策,更不要说增值税等更加复杂的税种了。

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