现代社会，随着经济的发展，房屋的价值愈来愈高，就有不少子女由于父母所遗留下来的房产继承问题烦恼。现在房产继承过户的手续是愈来愈规范了，那么你知道法定继承房产过户有哪些流程？
一、法定继承房产过户有哪些流程？
1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗言继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
(1)被继承人死亡证明;
(2)该套房屋的产权证明或其他凭证;
(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
(4)继承人的身份证件;
有遗言的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗言(该遗言必需是已公证过的遗言，其他情势的遗言因为没法认定其真实性，因而暂不予采纳)。
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应该向登记机构提交以下文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗言公证书和接受遗赠公证书(原件)\\契税完税凭证(原件)。
4、遗赠和法定继承、遗言继承不同，需要支付税收。
二、房产证继承过户费用需要多少？
房地产继承过户所需的费用，办理房地产继承过户有一些费用产生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、需要继承权公证费用;继承权公证费依照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元。
2、需要房地产价值评估费用;依据沪价房(1996)第088号文评估费用依据房地产价值的高下不同采取差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰100下列(含100)5101以上至1000部份2.5*1001以上至2000部份1.52001以上至5000部份0.8*5001以上至8000，部份0.4*8001以上至10000，部份0.2*10000，以上部份0.1。
3、需要房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、需要契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人依据遗言经受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
三、遗产房产继承过户问题
1、办理房产继承是没有时间限制的，也就是说，被继承人死亡后，大家在任什么时候间均可以申请继承登记。然而大家要注意，时间越久，办事的时候手续可能越麻烦，而且费用可能会增添。
2、如果是有多个子女共同继承的话，需要所有继承人到公证处申办继承公证，如果有人没有到公证处申请公证的话，公证处就没法出具公证书，从而有可能不能够办理房产过户登记手续。另外，建议大家在分配遗产的时候尽可能协商解决，如协商不成，可以斟酌通过诉讼的方式由法院依法裁决遗产的归属。
综上，法定继承房产过户也还是要到房产局去办理过户手续，具体流程小编已经写在上文之中，希望我的文章会对你的纳闷有所帮助。以上信息由万邦法务小编整顿编辑。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询咱们万邦法务的律师。
以上就是本站小编关于“继承房产过户费用 |法定继承房产过户有哪些流程？”的详细内容，希望对大家有所帮助！
