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买房契税征收标准是多少

买房契税征收标准是多少

买房是需要缴纳契税的,通常契税是根据房屋面积来缴纳的,而且会按照当地是收费标准缴纳,那么买房契税征收标准是多少?

根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)可知:

1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房(指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

契税缴纳流程

1、对号入座,开具查档证明。开具了查档证明,才能对号入座,了解自己该交的税率。

2、备齐资料,购房者去纳税时,需要备齐购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。

3、提交纳税申报,备齐资料自后,下一步就是向相应的税局办理纳税申报了。带上资料,具体去哪里缴税,文章下面另有介绍。较后填写诚信保证书。

4、检查纳税基本信息,税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入,随后会打印出一份《房地产交易纳税申报审核表》。购房者去缴税时,一定要确定好表中的内容正确,再签字盖章。

5、缴费,签好字后,就进行较后一步了——缴费。持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用,即可。

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