今年的房地产市场变天了，头几天的住建部联合发文咱们可以看出整个房地产市场都会受到震撼，房住不炒动真格了。
以前只有深圳，成都，西安三个城市出台了二手房成交参考指点价，成都，西安两个市尽管没有深圳那么猛，然而也是一个很好的表态。上海紧跟其后，不但出台二手房成交参考指点价，还进一步堵了腾资历囤房的漏洞。
就在昨日，江苏省无锡市也出台了二手房成交参考指点价！相信不久的将来尚无出台二手房成交参考指点价的：广州，郑州，重庆，合肥，武汉，姑苏，杭州，厦门，海口，三亚，福州宁波等高房价的一线，新一线以及沿海城市也会出台相应调控政策。
遏制房价快速上涨是这次楼市调控的核心，降低楼市杠杆，弱化房产的金融属性势在必行。高房价带来的一系列不良反映，让国家下定了整治房地产市场的决心。
诚然，近二十年来，商品房的快速突起，土地出让金逐年增高，给处所带来了极大的收益。这也促使处所，银行，各个层面人士鼎力推进商品房的建设与销售。尤其是最近几年来，各地房价快速上涨，土地出让金增长迅速，加大了处所对房地产的依赖度。
房价高了，土地出让金也高了，看起来是一场皆大欢乐的盛宴，事实上也只是纸醉金迷的虚假繁华，给经济的健康发展带来了极大的隐患。
高房价带来的危害有哪些？
第一，影响其他实体经济！房地产暗地里也有着巨大的实体经济集团，不过基本上是低端重复的产业链。比如说水泥厂，砖厂。更加重要的是房地产经济的迅速发展严重制约了其他实体经济的发展。能够通过捣腾房产安全取得暴利，谁又愿意劳神费力还去经营可能蚀本的实体经济呢？
第二，影响人口生育问题。高房价让更多的青年望而却步，不能不选择躺平。努力也买不起房，努力的意义在哪里？躺平，不婚，不育大行其道。新生人口出身率的降低会严重影响国家经济的发展和国防安全。
第三，通过房地产可以取得巨额利润，谁还愿意潜心去搞学术，搞科学研究，搞生产。房地产经济不单单在阻碍社会经济的发展，同时也在阻碍国家科技的进步！
前些年，房地产经济带动了国家经济的发展，如今，房地产使命已经完成，该逐步退出历史舞台，而且房地产经济已经成了国家未来发展的阻碍，引导房地产健康发展已是箭在弦上，不能不发的紧迫性了。
未来，房子将回归栖身属性，金融属性将会显明的弱化！引导更多的资本投入其他实体领域，科技领域！
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