在咱们日常房屋交易中，时常听到“公积金”这个词，今天咱们来聊聊关于公积金这个话题。
什么是公积金？
公积金全称叫：住房公积金，是指职工所在其单位缴存的长时间住房贮备金。它拥有福利性，除了了自己缴存的那部份，另外一部份是由其所在单位缴纳不低于个人缴纳的金额（离去：你自己每月缴纳700元，那所在单位也要为你缴纳700块。
那有什么作用呢？
公积金贷款利率低于商业按揭贷款利率，所以用申请住房公积金贷款，以江西赣州为例。
贷款年限5年内，利率2.75%
贷款年限5年以上，利率3.25%
那是如何计算的？
可贷款金额=每个月缴存金额*12*最长可贷年限*时间存缴系数*账户公积金余额*个贷系数
目前商业按揭利率4.1%，以贷款100万，贷款30年来算：它的月供4831多，总利利息就73万多。
用公积金来算，假犹如样贷款100万，按30年算：月供4350多，利息50多万
实际个人最多贷款40万，两夫妻60万，实际以城市为主
两种贷款方式，显然公积金的贷款会更有优势，所以各位筹备买房的朋友，建议你们需要提早筹备。
以上就是本站小编关于“你知不知道自己的公积金可以贷多少？”的详细内容，希望对大家有所帮助！
