面签是什么意思

在买房向银行申请贷款的时候需要去银行进行面签，面签究竟是什么意思呢？在银行面签的时候需要注意什么？

所谓银行面签是指借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。

在银行面签时有哪些注意事项?

1、准备齐全材料

为了让银行面签一次性通过，也避免后期多次跑银行，因此在进行面前之前要准备好相应的材料。已婚和未婚人士，所准备的材料有所差异：

(1)已婚(夫妻双方都要到场)

夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证(外地户口)、双方学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不要)、工作证(私企单位不要)、所面签银行的卡。

(2)未婚

身份证、户口本、暂住证(外地户口)、学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、工作证(私企单位不需要)、所面签银行的卡、买方需要增加担保人和借款人面签时要同时到场。

2、外在表现得体

3、牢记申请信息

贷款申请卡里填写的信息一定要牢记于心，对里面的住址、工作单位、时间、收入等重要信息一定不能记错。如果面签的回答与申请资料不一样的话，就有可能会导致面签失败。

银行面签后多久放款?

1、银行贷款面签后快则15天放款，慢则需要2-3个月。如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证(实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内放贷。

3、如果你买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。