个税起征点由每月3500元提高至每月5000元
热点
备受关注的个人所得税法修正案草案（以下简称“草案”）提请十三届全国人大常委会第三次会议审议，这是个税法自1980年出台以来第七次大修，也将迎来一次根本性变革——工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得首次实行综合征税；
个税起征点由每月3500元提高至每月5000元（每年6万元），而上一次调整个税起征点是在7年前，从每月2000元调到每月3500元。
（图为网上截图）
先来给大家家划划重点！
01
起征点
旧：工资、薪金所得的基本减除费用标准为3500元/月；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用。
新：综合所得的基本减除费用标准，提高到5000元/月（6万元/年）。
02
税率变化
具体是：扩大3%、10%、20%三档低税率的级距，3%税率的级距扩大一倍，现行税率为10%的部分所得的税率降为3%；大幅扩大10%税率的级距，现行税率为20%的所得，以及现行税率为25%的部分所得的税率降为10%；现行税率为25%的部分所得的税率降为20%；相应缩小25%税率的级距，30%、35%、45%这三档较高税率的级距保持不变。 03
03
纳税对象
旧：用是否在中国境内居住满1年（365天），实质上分为居民个人和非居民个人两类，但无明确概念上的分类。
新：草案借鉴了国际惯例，明确引入居民个人和非居民个人概念，并将判定区分两者的标准调整为是否居住满183天。
对在中国境内无住所而在中国境内取得工资、薪金所得的纳税人、和在中国境内有住所而在中国境外取得工资、薪金所得的纳税人统一适用，不再保留专门的附加减除费用（1300元/月）。
04
多久交一次
旧：工资、薪金所得应纳的税款，按月计征，在次月七日内缴入；年所得12万元以上的纳税人，在纳税年度终了后3个月内向主管税务机关办理纳税申报。
新：居民个人按年合并计算个人所得税；非居民个人按月、或者按次分项计算个人所得税。
05
哪些收入被征税？
旧：采用分类征税方式。将应税所得分为11类，实行不同征税办法。
新：将工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得等，共4项劳动性所得（以下称综合所得）纳入综合征税范围，适用统一的超额累进税率。
06
扣除项目
07
什么时候开始实行
相较于5月1日开始执行的下调增值税改革措施，本次个税修正案（草案）性质略有不同。前者属于对“暂行条例”的改革，除统一改革内容外，部分政策在落地时，各地会有因地制宜的取舍调整。
而该个税修正案（草案），属于报全国人大常委会审议的“修法”。若相关修正案能够通过，其中多将正式规定统一的起始执行时间，执行修改的内容很有可能也将全国统一。
住房贷款利息和住房租金可减免个税
这次税改中，子女教育、赡养老人、大病医疗等专项扣除没有太多争议，不过，有房地产学者担心，住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除——按揭支出可抵扣个人所得税，这是利好楼市，也是鼓励居民继续放杠杆的节奏？
要注意的是，大部分热点城市楼市是限购的，如果没有个税缴纳记录有可能会影响你的购房资格。如果住房贷款利息可以减免个税，那么对于房地产市场影响将非常大（但预计很难全面执行）。我们先来看两个例子：
A先生是白领一族，假设他购买的是200万元的住宅，通过商业贷款按揭七成供30年，如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约7430元，其中约3541元是利息支出。
按照他的税前月收入为2万元计算，在扣除四金、税基等应纳税2404元。如果按揭贷款利息支出可以在税前抵扣，在其他条件不变的情况下，A先生每月将少缴税约885元，相当于利息支出的24.99%。（在你缴个税前，先把应还房贷利息部分扣除，然后再计税，这样相当于你计税部分变少，你可以少缴税）
B先生是企业高管，假设他在上海购买的是1300万元的住宅，通过商业贷款按揭五成供30年，同样是等额本息的还款方法，月均还款额约34497元，其中约16442元是利息支出。
按照他的税前月收入为15万元计算，在扣除四金、税基等应纳税51132元，但如果把按揭贷款的利息支出在税前抵扣，B先生每月将少缴税约7399元，相当于利息支出的45%。
新个税政策如若实施将极大刺激个人住房按揭贷款。这在国外 已经很普遍，大多数国家征收个税前都有大量的可抵扣项，其中购房贷款利息基本都是作为抵扣项的，这也是国外按揭贷款比例高的很主要原因，一方面利息率低，一方面利息支出中很大一部分可以抵税。
当然天津房贷利息抵扣个税，如何平衡好减轻“房奴”负担，又不刺激楼市，这需要精细化政策实施方案。包括继续教育的类别，也会涉及税负公平。
换个角度分析个税按揭利息和租金个税前扣除，有利于提高居民实际购买力，间接鼓励住房消费。那很有可能一部分有钱人为了抵消个税而去现通过买房子来实现避税。那将大大刺激买房，变成了“劫贫济富”，有违个税调节收入差距的初衷，也和“房住不炒”相悖。
虽然这次个税法修正草案也提到了住房租金作为专项附加扣除，此前，政府工作报告也提到了：“建立租购并举的住房制度”。但现在阻力市场还处于初级阶段，大部分人都是直接与房东签署租房协议（甚至口头约定）根本没有发票来完成租金抵扣，也就是说，租金抵扣对于普通租房阶层只是一个美丽的“空中花园”。
而教育也是，大部分的老百姓能上的都是公办的学校，而重点的私立的学校更多的是
有钱人的选择。教育抵扣似乎和住房贷款利息抵扣的作用一样。总是在薅快秃了的羊的羊毛。
此消息一出也是在网上引起了热议！
个人认为从对房地产市场的影响角度看，个税目前在一二线城市比例较高，三四线城市实际个税缴纳比例低于一二线，如果执行这一抵扣方案，很可能会导致一二线房地产市场出现爆发，毕竟是属于政策上的利好。
最后六月想感叹一句，
个税本质是调节贫富差距，对富人多征税补贴穷人的制度，而目前不管是从个税起征点还是从个税抵扣上看都有一种全民税收和富裕倾斜的感觉，穷人成为纳税主体，富人反倒享受更多税收优惠，既和“房住不炒”相悖又和“税收调节初衷”相悖，所以天津房贷利息抵扣个税，草案中需要完善和设定的门槛还需要细细推敲，否则又将伤了广大“屁民”的心。
欢迎不同观点，欢迎留言一起讨论！
本文到此结束，希望对大家有所帮助！
