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无房证明需要什么材料

无房证明需要什么材料

在购房前,购房者需要提前准备好购房需要的材料,而无房证明就是其中之一,无房证明需要向法定部门进行办理,那一般无房证明需要什么材料?下面一起来看看吧。

1、身份证、户口本。如果结婚,还需要准备结婚证。

2、如果是单身人士,还需要到民政局开具单身证明或者离婚证。有些地区还需要出具流水账单,工资流水等等。

3、如果是委托其他人办理,需要委托人的有效身份证明。如果是境外委托人,还需要出具公证资料,如果委托资料是外文的,需要翻译成中文版本。

无房证明有什么用

1、“无房证明”与百姓生活密切相关。要享受中央颁布的银行首套房贷款最低7折利率优惠、地税局的首套普通住房个人所得税率1.5%等价值数万元的优惠政策,都需要这张证明。在一些限购城市,“无房证明”更是必不可少。通常群众所称的“无房证明”,其正式名称是《个人或家庭房屋信息记录》,用于证明申请人名下房屋的基本情况,房管局办理业务时不需要购房人提供此证明。

2、《个人或家庭房屋信息记录》,可以使用本人身份证在自助查档机即时查询和打印。对于需向银行申请贷款的购房人,经本人授权,银行应主动通过金融服务平台查询和打印购房人在所有限购区域内拥有的住房状况信息,购房人无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。

3、对于需要签订商品房或存量房买卖合同的购房人,开发企业和中介机构可通过成都市城乡房产管理局网上签约平台直接验证购房人是否具有购房资格,购房人也无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。

无房证明必须本人去开吗

开无房证明需要本人亲自办理,如果本人不能亲自到场,可办理授权委托公证,让代理人携经公证的授权委托书办理即可。但办理之前,一定要记得带上身份证、结婚证或者是户口本等有关证件。

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