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上海公积金可以异地贷款买房吗

上海公积金可以异地贷款买房吗

相对于小城市来说,大城市永远是那么的吸引人。而那么多的外地人去上海,有的有幸买房扎根,而很多却只能望洋兴叹,另谋出路,因为大城市现在的房子真是太贵了,也正因如此上海公积金可不可以在异地使用就成了很多沪漂族关心的话题。那么上海公积金可以异地贷款买房吗?今天我们就来探讨一下这个问题!

一、上海公积金异地贷款买房之公积金异地贷款

1、使用细则:

只要你符合购买城市的购房条件、且当地同意使用异地公积金贷款,在上海公积金管理中心开具缴存证明,即可在异地使用上海公积金进行住房贷款。

2、额度限制:

可贷款额度按照你所购房产的城市的限额为准,具体可咨询当地公积金管理中心。

3、怎么申请:

先咨询你所购房当地的公积金管理中心是否同意进行异地公积金贷款,如果同意,到上海公积金管理中心开具缴存证明,然后递交到你所要购房的城市公积金管理中心进行审批。

4、当地不同意:

如果你所购房的城市的公积金管理中心不同意进行异地贷款,你也不用觉得可惜,你也可以在房产证下来半年内,提取上海公积金用于还贷。

这种事情是极利好二、三、四线城市的,所以不用担心当地公积金处不同意,毕竟是促进当地经济发展的好事情。

5、只适用于买房:

从2015年12月1日起,上海公积金可以进行异地贷款,这里的异地贷款仅限于购买房产。

二、哪些城市支持办理公积金贷款

据现在出台的政策可以得知,上海支持全国公积金异地贷款,也就是说,在除上海外的其他任意城市购房,都可以使用上海公积金,但是当地公积金管理中心需要接收外地的公积金贷款申请,如果当地不接受,则不能使用公积金贷款。

三、上海公积金异地贷款买房之提取公积金异地购房

假如家乡不能用上海公积金贷款,只能等购房后,携带房产证和有关发票到上海公积金提取地以现金方式提取出来。注:一定要在拿到房产证6个月之内!

具体提取手续办理流程如下:

(1) 先开具上海市住房公积金提取证明。

如果个人公积金账号在单位里由单位里开提取证明。

如果个人公积金账号在”封存办”的由任意的区县公积金中心开提取证明。

(2) 提取证明开好携带以下材料去任意区的建行支行取款。

需要携带材料:

本人身份证,社保卡,房产证,购房合同,购房发票,户口本,(如代办一定要是配偶或直系血亲,需带本人六份材料另加代办人身份证和关系证明,如果有特殊情况需由其他人代办的,需提供由公证机关公证的委托书)

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