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连廊户型有天井吗

连廊户型有天井吗

连廊户型是一种常见的建筑结构,但由于部分结构特点并不受所有人喜欢。连廊户型有天井吗?

连廊户型一般都是有天井的,天井的存在就导致了这一面的私密性较差,如果对隐私比较注重的话可以考虑装上百叶窗、磨砂玻璃或是贴上磨砂膜。虽然连廊户型有一些缺陷,但是可以保障室内采光和通风。

连廊户型的缺点

1、公摊面积增加

连廊部分全部要算公摊面积,而且这些面积由同一层的所有住户承担,连廊势必会让公摊面积在原有基础上增加,公摊变大得房率就低了。

2、存在安全隐患

连廊的护栏往往不会全部封闭,如果家里有小孩,是很容易发生坠楼的事故的,而且长期居住总有可能会出现意外。

3、风大潮湿

个别季节高层的风是很大的,连廊部分还可能存在积水,容易滋生蚊虫。

4、中间户隐私性降低

连廊的存在,除了为中间户带来更好的采光和通风条件外,也意味着私密性会降低,没有遮挡,房间的窗户外面就是连廊,有人从连廊走过,中间户的一举一动都能看得到。

什么样的户型不能买

进深是房子南北墙之间的宽度,决定相同面积能得到的居室数,因此越短越好。面宽是房子东西墙之间的宽度,决定能有几个南向厅室,因此越大越好。另外,面宽进深黄金比为3:2。

2、卫生间位于房子中心

卫生间的潮湿和异味是在房子里最严重的,一旦位于中心位置的话,那么异味和潮湿就要越过卧室、客厅才会散发出去。这样一来,就会影响业主的身体和心里健康。其实,中心点用作客厅、起居室、餐厅或过道,作为起居室或餐厅是最好的。

3、卧室正对大门、厨房、卫生间

卧室是休息的地方,需要安静隐蔽,大门是进出必经之地,两者相对其实是很难能让人休息的。同样,厨房、卫生间也是活动频繁的区域,尽量和卧室隔开,更不能正对卧室大门,排出的油烟、秽气进卧室就不好了。

4、入户走廊太长

如果进了门之后,得走过一段长长的距离才能到达客厅,而这中间的空间基本也只能用来过人,不能合理利用起来,这就相当于拿着自己的钱买了一个过道,房价这么高,实在是不划算。尤其是,如果刚需族买了一套80㎡的房子,再碰上这样的户型,相当于有8㎡白买了,属于户型上的严重浪费。

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