当前位置:朝夕网 » 生活居家 » 购买房屋交了定金可以退吗

购买房屋交了定金可以退吗

购买房屋交了定金可以退吗

买房的时候需要交定金定下房源,交定金的时候会签订定金合同,那么购买房屋交的定金可以退吗?

定金不可以退,订金才可以退。根据《合同法》规定:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

买房交定金注意事项

1、定金条款没有强制性,只有指导性,消费者可以依法决定是否订立定金条款。

2、要在定金条款中注明不履行合同的具体情况。

3、虽然已经签了定金条款,但是消费者交完定金后,合同才能生效。

4、要分清定金和预付款的区别,预付款是预先支付,但预付款,不能适用定金的罚则。

5、要谨防开发商利用购房者缺乏相应的购房经验,在一些条款内容上设下陷阱,故意让消费者违约。

购房定金要退的情况有哪些?

1、开发商无销售许可证或者产权证,不具备商品房销售资格,导致购房合同无法达成。

2、开发商存在欺诈行为,如已将认购房屋转售他人。

3、因合同条款达不成一致意见。如卖家对房屋信息表述模糊,合同主要条款无法确定,或者卖家对认购书中的条件,如房屋面积、价格等进行修改等。

免责声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如有侵权行为,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。朝夕网 » 购买房屋交了定金可以退吗