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家中老人去世,哪些条件下才能房屋过户?这里面涉及许多问题

而和父母一起住的话一般房子都是很多年前就已经购买了的,产权都是挂在父母的名下的,那么如果家中老人突然离世,房产过户要怎么办呢?如果老人没有留下遗嘱,房子又是在婚后买的,就属于夫妻共同财产,其配偶就可以顺利继承,如果老人有说将自己的那一半房产

如今房价飞速上涨小红本房子能过户吗,许多年轻人如今的薪资都不足以供得起一套房,所以结了婚的许多都是双方父母一起掏钱,给小两口付个首付,然后在慢慢还房贷。没结婚的就只能要么在外面租房子住,要么和父母一起住在父母的房子里。而和父母一起住的话一般房子都是很多年前就已经购买了的,产权都是挂在父母的名下的,那么如果家中老人突然离世,房产过户要怎么办呢?专业人士是这么回答的。如果家中老人离世,那么拥有房产继承权的就是其配偶、子女或是其直系亲属,而具体是谁继承,分成了下面几种情况。

一、老人有留下遗嘱。如果在生前老人有留下遗嘱,交由律师处保管,那么在老人去世后这份材料就正式生效了,是受到法律保护的,而在遗产继承的时候首先也是遵从遗嘱上面的。如果是老人的子女或是配偶,拥有了合法的继承权,就可以拿着证明材料去相关部门进行房子的交接了。

二、老人没有留下遗嘱,但是配偶健在。如果老人没有留下遗嘱,房子又是在婚后买的,就属于夫妻共同财产,其配偶就可以顺利继承,如果老人有说将自己的那一半房产留给某个子女的话,那么房子就由老人的配偶和那个子女共同继承。如果房子是婚前买的,那么房子的产权就得按照继承权来重新分配了。

三、双方老人都已经去世,且没有留下遗嘱。在这种情况下,房子的产权理应有他们的子女继承,如果是独生子女的话,那么那些相关资料去政府部门公证,然后将房子转到自己名下就可以了,如果不是独生子女的话,那么就由子女们共同协商房子归谁的问题小红本房子能过户吗,其他人签署放弃同意书,之后房子的唯一继承人就可以去相关部门办理过户手续了。

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